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通际房屋检测站为闵行区某厂房报监做检测

位于闵行区碧江路的某房屋始建于2008年,自建成以来一直作为住宅楼使用。为了解房屋主体结构质量,为后续办理相关手续提供技术依据,特委托通际质量检测(上海)有限公司使用。
根据房屋质量检测的相关规定,针对受检房屋的特点和实际状况,本次检测鉴定的主要内容包括:
(1)建筑、结构图纸复核;
(2)房屋完损情况调查;
(3)房屋变形测量;
(4)主要承重构件材料强度检测;
(5)混凝土保护层厚度和碳化深度检测;
(6)编写检测鉴定报告,提出处理建议。
据了解该房屋主体平面呈矩形,屋面为现浇板坡屋面,房屋东西向外包总尺寸为28.94m,南北向外包总尺寸为12.54m,单幢建筑面积约为1872.29m2,层高均为2.80m,女儿墙高0.68m,建筑总高约为14.68m。
根据委托方提供的相关资料及现场调查,受检房屋主体为五层钢筋混凝土框架结构,混凝土材料设计强度等级为C30。
受检房屋框架柱分别为矩形、“T”形、“L”形、“十”字形,矩形柱截面尺寸为240mm×600mm,其余柱截面尺寸详见附件1:图9,主要柱距多为3.5m、4.8m、3.3m,框架柱受力钢筋分别为C12、C16、C20、C25,箍筋均为A8@100/200,加密区高度约1m。房屋框架梁与次梁截面形式均为矩形,截面尺寸多为240mm×360mm、240mm×500mm、240mm×300mm,底部配筋多为2C20、2C25、2C20+2C20,箍筋多为A8@100和A8@100/200。一层底板采用120mm厚预应力混凝土空心板。
经现场检测,受检房屋室内外地坪均基本完好,未发现外墙有明显的不均匀沉降裂缝,外墙框架间墙体连接基本完好,框架梁、柱、板及节点均基本完好,表明被检测房屋地基基础基本完好。
受检房屋混凝土框架梁、柱、板及节点等主体结构均基本完好,未发现明显损坏,框架梁、柱与墙体连接均基本完好。无粉刷裂缝及脱落现象,隔墙无开裂现象,房屋楼地面均基本完好。屋面防水处理基本完好,屋面未发现有明显渗漏现象。
综上,被检测的房屋主体结构基本完好。
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